Hausverwaltung von A- Z
Wohneigentümergemeinschaft (WEG Verwaltung):
ganz nach Ihren Vorlieben
Unsere kaufmännische Hausverwaltung bietet Ihnen umfassende Dienstleistungen, die sowohl die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums (WEG-Verwaltung) als auch die Betreuung Ihres Sondereigentums (SEV-Verwaltung) abdecken. Unser Leistungsumfang umfasst:
- Buchhaltung und Abrechnung:
Präzise Buchführung, Erstellung der Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne sowie transparente Darstellung der Einnahmen und Ausgaben für die Eigentümergemeinschaft. - Mietverwaltung:
Verwaltung von Mietverträgen, Überwachung von Mietzahlungen und Betriebskostenabrechnungen, sowie die Betreuung der Mieter in allen Belangen. - Inkasso und Forderungsmanagement:
Konsequentes Mahnwesen und rechtliche Durchsetzung von Forderungen zur Sicherstellung regelmäßiger Einnahmen und Vermeidung von Zahlungsausfällen. - Eigentümerversammlungen:
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen inklusive Protokollführung und Umsetzung der gefassten Beschlüsse. - Vertragsmanagement:
Verwaltung und Optimierung von Verträgen mit Dienstleistern und Versorgern zur Sicherstellung kosteneffizienter und zuverlässiger Leistungen. - Berichtswesen und Dokumentation:
Regelmäßige Berichte an die Eigentümergemeinschaft und lückenlose Dokumentation aller relevanten Vorgänge zur Schaffung von Transparenz und Vertrauen. - Versicherungsmanagement:
Prüfung und Abschluss von Versicherungsverträgen, Schadenmanagement und Abwicklung von Versicherungsfällen.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilie zu ermöglichen, indem wir kaufmännische Aufgaben effizient und transparent übernehmen und somit den Wert und die Rentabilität Ihrer Immobilie langfristig sichern. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung in der WEG- und SEV-Verwaltung.
Technisches Gebäudemanagement:
Unser umfassender Leistungsumfang
Unser technisches Gebäudemanagement umfasst alle wesentlichen Dienstleistungen, die zur Sicherstellung eines reibungslosen Betriebs und zur langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie erforderlich sind. Dazu gehören:
- Instandhaltung und Reparaturen:
Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten, um den optimalen Zustand des Gebäudes zu gewährleisten und Schäden frühzeitig zu erkennen und zu beheben. - Facility Management:
Koordination und Überwachung von Dienstleistern für Reinigung, Sicherheitsdienste und Landschaftspflege, um eine gepflegte und sichere Umgebung zu gewährleisten. - Technische Betriebsführung:
Betrieb und Überwachung aller technischen Anlagen, einschließlich Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitäranlagen, um deren einwandfreie Funktion sicherzustellen. - Modernisierungen und Sanierungen:
Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen sowie größeren Sanierungsprojekten zur Steigerung der Energieeffizienz und Wertsteigerung der Immobilie. - Notfallmanagement:
Rund-um-die-Uhr-Bereitschaft für schnelle und effektive Reaktionen auf technische Störungen und Notfälle. - Dokumentation und Berichtswesen:
Lückenlose Dokumentation aller durchgeführten Maßnahmen in unserem digitalen Ticketsystem und regelmäßige Berichte an die Eigentümergemeinschaft, um Transparenz und Nachvollziehbarkeit zu gewährleisten.
Unser Ziel ist es, den langfristigen Werterhalt und die Effizienz Ihrer Immobilie zu sichern, indem wir technische Probleme proaktiv angehen und modernste Lösungen implementieren.
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